物件管理が重要-Reason-

● 固定資産税の軽減措置改正

土地や家屋はあるけれど、誰も住まなくなってしまったまま…なんてことはありませんか？
使わなくなった土地や家屋をそのままにしておいても良いことはありません。場所が遠方だと管理も大変になってしまいますよね。

とくに空き家はご注意が必要です。2015年2月に「空き家対策特別措置法」が施行されました。これにより空き家は固定資産税の軽減措置が受けられなくなるなど、税法上での優遇措置によるメリットもなくなってしまう可能性が高いのです。

● 空き家になる目安

国土交通省によると、空き家かどうかを判断する目安として「１年間にわたり使用されていないこと」としています。指針として、人の出入りや水道や電気の使用実績を基準に判断されます。

● 所有者に必要な対策

上記はほんの一例です。実際には様々な状況や理由からケースバイケースの対策が必要でしょう。あなたの所有物件は空き家（特定空き家）対策は万全ですか？もしもまだ未対策でしたら、ぜひ弊社にご相談ください。まずはお問い合わせをお待ちしております。

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ご相談の流れ-Flow-

1. ① お問い合わせいただく
2. ② 弊社担当者からご連絡
3. ③ 物件の詳細確認から査定
4. ④ 弊社からの活用方法のご提案
   （賃貸・売却など）
5. ⑤ 仲介先の選定
6. ⑥ 仲介手数料のお支払い

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